the property developer,ebook property, buku properti,belajar bisnis properti, property developer,property estate,real estate property,management property,commercial property

Rumah Model Microwave Bikin Panas Tetangga

Proposal design rumah microwave Stephen Miller/Dailymail

Kalau biasanya tipe rumah yang menjadi idaman adalah yang bernuansa sejuk, berbeda dengan tipe rumah idaman Stephen Miller. Miller membangun rumahnya menyerupai pemanas makanan, microwave.

Rumah microwave milik Miller ternyata benar-benar memanaskan suasana para tetangga yang ada di sekitar rumahnya. Hal tersebut dikarenakan ketidaklaziman bentuk rumah Miller ini dianggap menjadi pengganggu pemandangan blok perumahan Harbour Road, Beadnell, Northumberland, Inggris. Selain itu juga, rumah modern Miller ditakutkan menghapus ciri rumah tradisional khas Northumberland.

"Semua rumah di sekitar area ini memiliki atap yang senada. Sedangkan rumah microwave ini seperti jempol yang sakit, berbeda sendiri," ujar James Williamson salah satu pemrotes bertajuk 'Ada-ada Saja Ide Stephen Miller', seperti dikutip Dailymail, Jumat (22/7/2011).

Namun walau diprotes warga, proposal Miller untuk membangun "microwave raksasa" ini disetujui oleh dewan komite wilayah utara Northumberland.

Miller beranggapan rumah microwave miliknya ini berdesain futuristik.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Tips Mewujudkan Rumah Idaman


Tips Mewujudkan Rumah Idaman

UNTUK
mewujudkan rumah idaman, ada beberapa faktor penting yang perlu diperhatikan, antara lain: 

Sesuaikan desainnya dengan karakter Anda. Desain rumah yang sesuai dengan jiwa Anda bakal menciptakan soul tersendiri di dalamnya. Anda pun akan merasa semakin dekat dengan anggota keluarga.

Pilih lingkungan yang nyaman dan aman, seperti dengan memenuhi kebutuhan psikologis dan fisiologisnya.

Tata ruang interior yang sesuai dengan standar estetika, tetapi tidak meninggalkan segi manfaatnya.

Lakukan perawatan dan pengadaan yang sesuai dengan anggaran Anda.

Memiliki lokasi yang terjangkau dengan transportasi.

Terpenuhi
standar kesehatan dan kekuatan bangunannya.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Rumah Bersandar, Sebuah Konsep Rumah Asimetris


Sebuah rumah idealnya berbentuk simetris dan tegak lurus dengan tanah. Namun, di Korea Selatan ada sebuah rumah memiliki bentuk laiknya sebuah peluncur roket yang sedang menghadap ke langit.

Berlokasi di dekat danau Chungpyong, Korea Selatan, sebuah studio desain dan penelitian bernama PRAUD membangun sebuah rumah dua lantai yang menjembatani hubungan kompleks antara kondisi topografi dan orientasi. Rumah seluas 96 meter persegi ini juga mendapat julukan 'rumah bersandar'. Pasalnya, rumah itu "diangkat" di tepian sebelah selatan dengan tujuan memaksimalkan cahaya matahari yang masuk ke dalam rumah.

Bukannya menambah struktur terpisah pada bangunan, PRAUD malah membuat sebuah bentuk rumah yang terhimpun satu sama lain sebagai sistem pendukungnya. Di bagian bawah bentuk rumah yang menghadap langit, ada sebuah kotak kaca yang berguna untuk menghilangkan kebutuhan struktural elemen lainnya.

Di dalamnya, desain rumah yang miring atau condong ke bawah memungkinkan adanya penambahan luas lantai. Ruang tamu dan teras diposisikan di atas dan langsung berhadapan dengan sinar matahari dari atas.

Sementara itu, di bagian luar, PRAUD memperlakukan setiap permukaan yang ada menjadi sebagai bagian dari satu kotak tunggal menggunakan seng untuk membungkus keseluruhan bangunan. Garis diagonal secara keseluruhan terus menerus membantu meningkatkan keterbacaan rumah terhadap medan bergelombang.

'Rumah bersandar' ini merupakan jenis rumah kantor dan dibangun di atas lahan seluas 482 meter persegi. Material rumah ini didominasi oleh seng dan kayu IPE.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Hunian Modern Jakarta Ini Diulas Media Mancanegara


Siapa kira, Jakarta menyimpan segudang hunian berarsitektur unik. Salah satunya merupakan hasil karya biro arsitek id-ea yang diberi nama "Interflow House". Hunian yang diselimuti dengan warna putih tersebut begitu mencolok, terlebih jika dibandingkan dengan hunian-hunian konvensional lain di Jakarta dan di sekitar rumah ini. Tak heran bila media asing Designboom khusus mengulasnya secara rinci.

Secara umum, rumah ini tampak cukup besar dengan tiga lantai. Lantai pertama digunakan sebagai ruang servis, lantai kedua sebagai ruang komunal, sementara lantai ketiga berisi kamar tidur. Adapun luas tanah rumah ini berukuran 12 x 30 meter.

Rata-rata hunian lain di sekeliling rumah ini memiliki ukuran dan tata ruang yang hampir serupa. Hunian-hunian tersebut memiliki garasi berkapasitas dua mobil di lantai dasar yang "memakan" lebih dari setengah luas lantai dasar. "Interflow House" berbeda dari rumah-rumah lain. Bukannya memanfaatkan pintu garasi tepat di bagian muka rumah, alih-alih itu berada di pintu samping. Cara ini memungkinkan dibangunnya jalan masuk mobil, serta area taman dan ruang kosong berukuran lebih besar.

Tampilan depan "Interflow House" merefleksikan konsep segi menyudut, tetapi mengalir. Penempatan serta pengurangan beberapa ruang mampu "membuka" rumah ini terhadap  perputaran udara serta akses masuk sinar matahari. Kompleks namun sederhana, terbuka dan tertutup, transparan dan solid, besar dan kecil.

Rumah ini ditujukkan secara khusus bagi pasangan muda yang baru berkeluarga. Dengan nuansa modern, serta fitur-fitur yang tampak canggih dan kontemporer, tampaknya tujuan id-ea membangun bagi pasangan muda, terlaksana.

Melalui foto-foto yang diambil oleh Fernando Gomulya, tampak bahwa rumah yang diselimuti dengan warna putih ini memiliki pembagian ruang yang sederhana, tetapi tidak kehilangan kesan sophisticated-nya. Contohnya, kamar utama yang berada di lantai teratas. Kamar tersebut memiliki akses langsung menuju balkon pribadi. Ruang ini juga didesain agar pemiliknya bisa melihat ruang bermain anak.

Selain itu, terdapat taman, kolam refleksi, serta teras di bagian depan rumah yang menghadap ke selatan. Keberadaan fitur-fitur tersebut dapat mengurangi temperatur interior rumah. Udara yang bergerak dari timur laut masuk ke rumah dari halaman belakang melewati koridor pintu masuk samping, taman di lantai bawah, menghantam dinding air dan kolam refleksi, sembari terus mencapai arah pintu masuk.

Rumah ini dibangun dengan bahan-bahan yang tergolong mudah ditemui, material konvensional, begitu juga dengan penyelesaian yang sederhana. Namun, hasilnya luar biasa, sarat ruang dan cahaya. Cahaya bisa masuk ke dalam rumah dengan mudah, begitu juga dengan udara.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Ini yang Perlu Direncanakan Sebelum Merenovasi Kamar Mandi

Sebelum merenovasi kamar mandi, Anda harus menentukan besaran dana yang harus dikeluarkan, produk mana yang tepat, dan pertimbangan mengganti tata ruangnya.

Untuk memastikan renovasi kamar mandi berjalan mulus, Anda harus ingat bahwa keberhasilan renovasi bergantung pada waktu yang tepat.

6 bulan Sebelumnya

Cari inspirasi. Anda bisa mendapatkan inspirasi renovasi kamar mandi dari foto di majalah atau katalog. Ambil beberapa contoh dan seleksi foto-foto tersebut dengan mencari kemiripan di antara mereka.

Tanyakan rekomendasi kontraktor. Anda bisa juga menanyakan rekomendasi renovasi pada toko perkakas, teman atau asosiasi bisnis profesional.

Mulailah membuat sketsa. Sisihkan waktu untuk memikirkan apa yang Anda butuhkan di kamar mandi. Pikirkan juga kebutuhan penyimpanan, yakni lemari atau kabinet.

Selain itu, Anda juga perlu memikirkan apakah untuk memindahkan toilet, keran atau bathtub. Jika ya, bagaimana dengan saluran airnya? Apakah Anda akan memperluas kamar mandi atau hanya mengubah tata letaknya?

Ingatlah, bahwa benda yang paling mahal untuk dipindahkan dalam kamar mandi adalah toilet. Apalagi jika Anda berencana untuk menambahkan shower.

3 Bulan Sebelumnya

Tentukan dana renovasi. Setelah menemukan jumlah dana yang akan dikeluarkan, Anda harus memperhitungkan 2/3 anggaran tersebut untuk pekerja. Setelah itu Anda bisa lebih jelas dalam menentukan biaya untuk keramik, perlengkapan, dan lain-lain.

Panggil kontraktor. Tunjukkan pada kontraktor gambaran kamar mandi dan pastikan rencana Anda tercapai. Setelah cocok, kontraktor harus berkomitmen untuk memulai pekerjaan, membuat jadwal kapan saja mereka membutuhkan material, dan estimasi waktu penyelesaian renovasi. Biasanya, renovasi kamar mandi memakan waktu 6 bulan.

Anda juga perlu memastikan jadwal pembayaran kontraktor. Anda bisa membayar sepertiga di awal, dua pertiga pada pertengahan proyek dan terakhir saat proyek selesai.

Tentukan juga berapa hari Anda tidak memakai kamar mandi tersebut. Terlebih jika kamar mandi tersebut adalah satu-satunya kamar mandi di rumah Anda. Buatlah rencana alternatif.

2 Bulan Sebelumnya.

Beli keramik dan perlengkapan. Beberapa keramik tersedia dalam 2-3 hari, untuk keramik buatan tangan, dapat memakan waktu 1 hingga 2 minggu. Pastikan pemesanan keramik Anda setidaknya 8 minggu sebelum pengerjaan.

Perlengkapan harus dibeli sebelumnya. Bahkan manufaktur ternama bisa mengirimkan produknya hingga 4 minggu. Produk kelas atas biasanya memakan waktu pengiriman sekitar 6-8 minggu.

Oleh sebab itu, Anda perlu mengecek manufaktur untuk memastikan barang-barang telah siap saat kontraktor membutuhkannya.

Satu Bulan Sebelumnya.

Persiapkan kedatangan kontraktor. Bersihkan lemari kamar mandi, dan siapkan tempat lain yang lebih mudah dipindahkan.

Beli aksesoris. Setelah perencanaan berat, Anda bisa membeli tempat handuk, gantungan baju, pegangan tisu toilet, dan lain-lain. Jika Anda memiliki skema warna baru, pilih juga handuk dan tirai shower baru.

Tentukan warna cat. Setelah keramik dipasang, Anda akan lebih bisa merasakan warna apa yang sesuai dengan dinding kamar mandi.

Cek kontraktor Anda secara berkala. Setiap hari, saat kontraktor tiba, tanyakan apa yang akan diselesaikan hari itu. Pastikan dia tahu di mana toko material dan bagaimana memasuki rumah saat Anda tidak ada. Jauhkan anak-anak dan binatang peliharaan Anda dari tempat pengerjaan proyek.

Hari H

Jika proyek molor dari waktu yang ditentukan, jangan panik. Cobalah untuk lebih fleksibel dan melakukan evaluasi tenggat waktu penyelesaian renovasi.

Lakukan juga inspeksi pekerjaan kontraktor. Cobalah untuk menginspeksi sebelum pekerjaan renovasi selesai.

Taruhlah barang-barang yang telah Anda beli sebelumnya dan selamat menikmati kamar mandi baru.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Tren Desain "Jadul" Tetap Menarik

Desain interior yang populer dalam satu periode tertentu belum tentu tetap populer pada periode selanjutnya. Hanya saja, beberapa desain sebenarnya cukup praktis dan bisa membuat rumah tampak lebih menarik.

Diambil dari Domaine, berikut ini beberapa desain "jadul" atau desain yang pernah populer, tetapi tetap layak disimak. 
 
Pertama-tama, ingatkah Anda dengan hiasan dinding dari piring-piring cantik? Dalam jumlah dan pilihan warna yang tepat, memajang piring-piring ini di rumah bernuansa minimalis pun tetap tampak menarik. Piring-piring bercorak tradisional, atau piring yang dibuat dengan cara tradisional, bisa diseimbangkan dengan furnitur bergaya modern serta elemen bernuansa industrial.
 
Kedua, ingatkah Anda dengan hiasan dapur berupa gambar-gambar binatang pada keramik di permukaan backsplash? Tren ini sebenarnya masih menarik, terutama jika Anda ingin membuat dapur bernuansa country dan berpenampilan rustic. Anda hanya perlu membatasi jumlah hiasan tersebut. Seimbangkan juga dengan penggunaan ornamen dari patina, lantai kayu, dan lemari dapur berlapis cat.
 
Ketiga, cobalah kembali menggunakan dua palet warna untuk interior ruangan dalam rumah Anda. Membatasi jumlah palet warna yang akan Anda gunakan dapat menyatukan berbagai gaya dekor dan tampilan. Anda hanya perlu menyingkirkan warna-warna yang terkesan ketinggalan zaman, seperti paduan warna biru muda dan coklat, serta merah muda dan hijau kelly.
 
Terakhir, cobalah membuat rumah minimalis bernuansa putih lebih feminin dengan gaya dekor ala Rachel Ashwell. Anda mungkin masih ingat dengan gaya dekor berhias bunga-bunga abstrak. Padukan gaya tersebut dengan furnitur bergaya midcentury modern dan kontemporer.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Shoal Bay Bach, Kesejukan Rumah Kayu Tepi Pantai


Shoal Bay Bach merupakan rumah peristirahatan yang berada di daerah pantai dan perbukitan hijau Selandia Baru, yaitu di Hawkes Bay. Istilah "bach" merupakan sebutan lokal bagi rumah peristirahatan atau rumah pantai yang biasa digunakan ketika berlibur.

Shoal Bay Bach merupakan karya Parsonson Architects. Firma arsitektur ini menggabungkan kesederhanaan dan kenyamanan serta relaksasi terdiri dari dua struktur paviliun saling berhubungan. Paviliun pertama berisi kamar-kamar tidur, sedangkan paviliun kedua berisi ruang keluarga dan ruang beraktivitas.


Kedua paviliun tersebut berada di daerah pantai dan perbukitan hijau. Sebelumnya, area di mana Shoal Bay berada merupakan sebuah peternakan domba.

Seluruh bagian interiornya terbuat dari kayu. Hal ini membuat suasana "tepi pantai" semakin terasa. Selain itu, pintu-pintu geser kaca membuat penghuninya dengan mudah dapat menyaksikan langit Selandia Baru dan hembusan angin yang sejuk.


Rumah ini menggunakan kayu yang telah disertivikasi FSC untuk menjamin penebangannya tidak merusak lingkungan. Selain itu, rumah ini juga memiliki pemanas air tenaga matahari, serta tungku rendah emisi untuk membuat rumah selalu hangat.

"Layar siding" berupa kayu-kayu di rumah ini bukan hanya bisa mengurangi dan "memecah" cahaya matahari, namun juga mengatur panas dari matahari di dalam rumah, serta memaksimalkan ruang. Kayu-kayu ini dapat menjadi "dinding" jika ingin tidur di area luar dan memastikan adanya privasi dari "tetangga" yang berkemah di sebelah rumah.


Karena tergolong ramah lingkungan dan unik, rumah ini telah menjadi finalis dari penghargaan "Home of the Year 2009" menurut majalah HOME, serta mendapatkan NZIA "Local Award 2010".

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS